利嘉阁:香港7月工商铺买卖登记环比升7%至441宗 为近3个月高位及年内次多
根据XM外汇官网APP的利嘉消息,利嘉阁(工商铺)地产的阁香港月工商个月高位黄应年表示,香港的铺买经济和商业环境持续改善,股市也表现强劲,卖登这推动了工商铺买卖的记环及年稳步上升。香港土地注册处的比升初步数据表明,2025年7月全港共录得441宗工商铺物业买卖登记,至宗较6月份的为近412宗增加了7%,为近3个月的内次最高水平,也是利嘉年内第二多;当月的登记总值达到66.24亿港元,较上月大幅增长92.8%,阁香港月工商个月高位主要是铺买月内有多个超过亿元的高额登记。
利嘉阁(工商铺)地产的卖登朱亮恒指出,整体市场气氛良好,记环及年工厦买卖登记保持活跃,比升连续数月均超过200宗,且月环比继续上升。数据显示,7月份工厦的买卖登记达220宗,较6月的209宗增加5.3%。上月工厦登记占比为49.9%,较6月份微降0.8个百分点。7月份工厦登记总值为13.11亿港元,较上月微降1.4%,平均每宗的均价约为596万港元。
在商厦买卖方面,黄应年表示,由于拆息低迷和股市稳健,商厦的优质房源也获得了市场的青睐,使得商厦买卖在年内第二次突破百宗。今年7月的商厦登记量达到100宗,较6月份的93宗增加逾7.5%,也是年内的第二高。此外,商厦登记总值更是激增2.3倍,达到26.37亿港元,这主要得益于多个超过亿元的大额登记。
在店铺表现方面,利嘉阁(工商铺)地产的郑得明提到,市场逐渐回暖,来港游客数量持续上升,带动了零售和餐饮行业的复苏,相关店铺的需求也有所增加。数据显示,2025年7月份店铺买卖登记达到121宗,环比大增10%,创下自2022年7月以来的37个月新高。店铺登记的总值也同比大幅上升一倍,录得26.76亿元,为去年4月以来的16个月最多,进一步表明店铺的登记市场正在摆脱低迷。
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